Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons- eller andelseier. Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/seksjonens/andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering og felles tekniske installasjoner.

Boligblokk i betongkonstruksjoner med utfyllende konstruksjoner av bindingsverk. Platekledde fasader. Liggende panelkledning ved balkongarealer. Bygningen er fundamentert med betong, trolig til faste masser. Støpt grunnmur. Flat takkonstruksjon. Antas å være tekket med takpapp/folie. Tak ble ikke besiktiget under befaringen. Det er installert personheis i bygget.