Eldre bygninger kan ha skjulte feil og mangler som ikke er mulig å oppdage ved en visuell befaring. Generelt utsatte punkter er: Drenering, taktekking, krypkjellere, membraner i våtrom, utvendige vann og avløpsledninger, isolasjon i gulv, vegger og himlinger/tak. Innforede kjellervegger og oppforede kjellergulv er generelt sett en risikokonstruksjon med tanke på fukt. Ved et eventuelt salg av eiendommen er det viktig å gi kjøper informasjon om at eldre boliger er bygget etter datidens byggeskikk og krav, og ikke etter dagens krav.