Det settes ikke tilstandsgrader for borettslagets/sameiets fellesdeler.

-Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons- eller andelseier.

Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/seksjonens/andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering og felles tekniske installasjoner.

-Blokkbebyggelse oppført i 1964.

-Fundamentering: Fundamentert til fjell/faste masser.

-Grunnmur: Grunnmur i støpt betong.

-Yttervegger: Bærende konstruksjoner oppført i støpt betong. Utvendig med i hovedsak panel og murpuss-system.

-Yttertak: Flatt tak tekket med papp/folie.

-Etasjeskillere: Støpte betongdekker.

-Borettslaget utfører løpende vedlikehold av bygningsmassen.

-Borettslaget har tidligere foretatt flere rehabiliteringsarbeider.

-Rehabiliteringen omfattet bl.a. fasadekledning på gavlvegger av høyblokker, utskifting av de fleste av vinduene, rehabilitering av balkonger i høyblokkene, rehabilitering av fyringsanlegg og kabel-tv, nytt callinganlegg og betongrehabilitering m.m.

-Det er i 2003 - 04 utført oppgradering av el-anlegget i borettslaget, inkl. innvendig i leilighetene.

-Det er utført utskifting av heisene.

-For ytterligere opplysninger vedr. utført og planlagt vedlikehold, se årsberetningen.

-Borettslaget vurderer arbeider/rehabiliteringer på følgende:

1) Garasjeanlegg

2) Tak

3) Fasader

4) Våtrom, ventilasjon og varmeanlegg.

-Kjøper bør settes seg inne i selskapets vedtekter for opplysninger om vedlikeholdsansvar for eier og for selskapet.