Utforede vegger i underetasje mot terreng er alltid å beregne som en risikokonstruksjon da det er vanskelig å oppdage eventuelt vanninnsig eller fuktgjennomtrengning bak utforede vegger. Dette gjelder yttervegg i kjellerstue. Tilstandsgrad settes grunnet dette og alder på grunnmur fra byggeår.

Grunnmur på utbygget kjøkken er oppført i Lecastein fra 2012/13, ellers antas det at grunnmur er oppført i betongkonstruksjon fra byggeår og bygningen er fundamentert på faste og komprimerte masser. Grunnmur er utvendig pusset og malt.