TG for bygningen som helhet er ikke satt da det omfatter TG1-3.

Det er varierende sprekkdannelser i del A som indikerer skjevheter og bevegelse i bygningen. Del B fremstår med mindre bevegelse.

Hovedkonstruksjoner er fra byggeåret med den slitasje og elde/utidsmessighet dette medfører. Det gjøres oppmerksom på at bygningen består av både gamle og nyere konstruksjoner, materialer og byggemåte fra ulike tidsperioder. Takstmann er ikke kjent med detaljer mht. hva som er gjort bygningsteknisk utover det som er synlig. Evt. dokumentasjon på byggearbeider er ikke kjent for takstmann.

Det er også gjort mange og betydelige oppgraderinger/vedlikehold/modernisering de siste årene i regi av dagens eier. Dagens eier kan fremvise en detaljert liste over hvilke arbeider som er gjort, når og kostnadsoverslag for flere av punktene.

På generelt grunnlag må det påregnes oppussing, utbedringer og oppgraderinger av varierende grad og omfang avhengig av hva som vurderes. Det er et omfangsrikt og stort hus med varierende materialer, utførelser, alder, slitasje og kvalitet. Det tas forbehold i vurderinger da det ikke er gjort inngrep i konstruksjoner.

Rapporten beskriver boligens DEL A og DEL B dvs. hele bygningen.

Bygningen er en hel, vertikaldelt tomannsbolig (arkitekttegnet).

Det er stor variasjon i byggeår, konstruksjoner, materialvalg, utførelse og tilstand. Det er mange områder der nye konstruksjoner og utførelser møter originale som gjør det vanskelig å beskrive ettersom det ikke er gjort inngrep.