Tilstandsgrad ikke vurdert.

Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons- eller andelseier. Normalt utgjør dette alt innenfor leilighetens/seksjonens/andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak, yttervegger, grunnmur, drenering, og felles tekniske installasjoner. Balkonger/terrasser og vindu vurderes dersom takstmannen finner det relevant for leiligheten. For tilstandsanalyse av fellesanlegg i boligsameie, borettslag eller aksjelag vises det til tillegg E i veiledningen til NS3424:2012.

Bygård oppført i 1890.

Oppført med bærende konstruksjon i teglstein, mur- og tre.

Betongsåle, antar fundamentert til flåter eller faste masser.

Fasader med teglsteinsforblending som er pusset.

Etasjeskillere av tre.

Blokkens takkonstruksjon har saltak/valmtak utforming, antar tekket med takplater.

Bygget ble oppgradert og modernisert i 2015/16 herunder også vann- og avløpsrør.

Bygningen er oppført etter den byggeskikk som var vanlig på oppføringstidspunktet og det vil normalt alltid kunne registreres enkelte symptomer på avvik fra normal tilstand, det meste som følge av normal slitasje og alder på bygningsdelene. Det er viktig å huske at bygningen er oppført i henhold til de forskrifter/regler/byggemåter som var gjeldende ved oppføringstidspunktet. Dagens forskriftskrav til isolasjon, klima og innemiljø mv. er strengere enn det som var gjeldende da bygningen ble oppført. Oppgradering eller ekstra standard er medtatt under beskrivelsen slik det er opplyst eller påvist ved befaring. Merk at opplysninger om påkostninger mv. i vesentlig grad er basert på opplysninger som er gitt ved befaring og at dette til stor grad ikke kan etterprøves.