- Det avdekkes noe stedvis saltutslag, men i begrenset omfang. Saltutslag er tegn til at muren tilføres fukt, og trolig fra utsiden. Det er avdekket grunnmursplast på del av mur, men antatt til å relateres område som ble oppgravd i forbindelse med innlegging av ny hovedledning. Øvrig del av mur antas å ha original fuktsikring.

Boligens drenering er ikke visuelt synlig, og lar seg ikke kontrollere. Hvorvidt det er lagt tradisjonell drensledning rundt boligen er derfor ukjent. Det forutsettes imidlertid at det er lagt vanlig dreneringsledning (gjengs utførelse på byggetidspunkt), og tilstandsgrad settes i hovedsak med grunnlag i alder.

Drenering og fuktsikring av grunnmur antas å være fra byggeår. Det henvises her til anbefalte vedlikehold og levetidsbetraktninger.

I følge eier har det lekket noe vann inn ved i del av kjeller (via spøtehull). Veggen er slemmet på innsiden i gjeldende område, men det er ikke foretatt tiltak utvendig.