Det er gjort følgende observasjoner og tester.

Det er utført stikktakninger på vinduer og dører ihht. lukkemekanisme, slitasje, fukt og annen form for skader.

Boligen er oppført med følgende vinduer og dører.

* Toppsving vinduer

* Topphengslede vinduer

* Balkongdør i spisestue

* Ytterdør til entre

* Innerdører av typen heltre dører

Det ble observert vinduer og dører fra byggeår, 1980- og 2000-tallet. Selger opplyser at det er byttet noe vindusglass i 1 etg. i 2011, og at stort vindu i stue mot vest ikke er til å åpne da hengsler på vindu er ødelagt. Ellers normal slitasje og elde. Noe utskifting bør påregnes på sikt.

Tilstandsgrad settes i.h.h.t alder og slitasje, sett opp mot statistisk forventet levetid samt overnevnte forhold.

Balkongdør fra 2008 og noe nye vindusglass i 2011:

TG:1

Resterende:

TG:2

Vindu med ødelagt hengsler:

TG:3

TG 2 settes ut fra totalvurdering.