Det opplyses på generelt grunnlag at vannrør som ligger nedgravd i grunnen kan være gjenstand for terrengtrykk, telehiv og bevegelser. Ved ustabile masser så kan skadefrekvensen øke. Vann- og avløpsrør svekkes, slites og eldes i forhold til antall driftsår og bruksintensitet. Vannkvaliteten er også en påvirkningsfaktor. Installasjonen har en varierende alder. Utført enkelte oppgraderinger. Stoppekranen er lett tilgjengelig. Stoppekranen er ikke merket. Påvist noe irring på rørføringer av kobber. Påvist rustmerker og overflaterust på avløpsrør og sluk av støpejern. Påvist noe svetting i rørskjøtene for avløpsnettet. Sanitærutstyr og armaturer med varierende alders- og bruksslitasje. Vanntrykk er tilfredsstillende. Ingen spesielle forekomster av trykkstøt.

Dokumentasjon vedrørende tilstandskontroll av tanken er ikke fremlagt. Fyrrommet er ikke etablert som egen branncelle. Er plassert i et åpent rom med bl.a. noen brennbare overflater.

Teknisk tilstand på sanitær- og varmeanlegget og dets faste installasjoner er ikke vurdert. Dette bør utføres av fagkyndig personell. Det anbefales en teknisk gjennomgang.

Tilstandsgrad er satt ut ifra alder.

TG 3: Er satt for «fyrrommet».

Vannforsyning fra offentlig nett. Avløp til offentlig nett. Over-/takvann til terreng. Vanninntak, stoppekran og vannmåler i kjelleren. Varmtvann fra fyrkjelen. Vanntilførsel av åpne og skjulte rørføringer av kobber. Avløp av åpne og skjulte rørføringer av PVC, plast og støpejern. Sluk av plast og støpejern. Stakemuligheter for avløpsnettet. Spillvannsluftingen er antatt ført over tak.

Fyrkjele med ukjent alder. Utvendig brenselstank med ukjent utførelse, alder og størrelse. Vannbårne radiatorer i flere rom.