Gulvet har fall til sluk på under minstekravet i dagens byggeforskrifter som er 1:100 på hele gulvet.

Det er ikke fremlagt dokumentasjon på løsninger og utført arbeid.

Det lot seg ikke konstatere hvordan membran er anlagt, da det krever inngrep i konstruksjonen.

Vaskerom/dusjrom ble oppusset i 2001. Eldre/originalt støpejernsluk. Enkel standard.

Vaskerom/dusjrom med vaskekum nedfelt i laminat benkeplate og dusj med blandebatteri og dusjgarnityr.

Skapinnredning med glatte hvite skapfronter.

Opplegg for vaskemaskin.

Keramiske fliser på gulv og vegger.

Eldre/originalt støpejernsluk. Gulvsluk bør rengjøres regelmessig for å hindre oppfylling.

Malt himling. Downlights med dimmer i flislagte innkassinger i overgang vegg/tak.

Vannrør i kobber.

Varmekabler som styres med termostat plassert på vegg ved baderomsdør.

Håndkleholder.

Takstmannen kontrollerer alltid med fuktindikator i våtsoner/ risikoområder på dusjrom. Om ikke annet er kommentert har takstmannen ikke registrert skadelig/ unormal fukt på befaringstidspunktet. Fuktsøk gir kun en indikasjon og må ikke oppfattes som en garanti for dusjrommet. Gulv måles ikke.

Forventet levetid for sanitærinstallasjoner:

- Kobberrør: 25 - 75 år.

- Avløpsledninger: 25 - 50 år.

- Sluk: 25 - 50 år.

- Blandebatterier: 10 - 25 år.

- Servanter, toalett o.l.: 20 - 50 år.

Normal tid før utskifting av keramiske fliser er 10 - 30 år.

Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser direkte på membran er 10 - 30 år.

Normal tid før utskifting av gulv i våtrom med keramiske fliser på påstøp og underliggende

banemembran er 20 - 40 år.

Generelt: Forventet levetid avhenger av bruk, kvalitet og vedlikehold.

Vann- og avløpsrør er normalt eiers ansvar f.o.m. tilkoblingspunkt ved felles vann- og avløpsrør,

for øvrig fellesansvar.