Merknader/informasjon: Ingen unormal fuktverdi for baderom i bruk ble målt på befaringsdagen.

Generelt om fuktavvik på våtrom: Det er vanlig å måle forhøyet fuktverdier på vannbelastede områder men avtagende utover gulv og vegg når det nylig har vært dusjet. Dette anses som normalt ved slike konstruksjoner da fukt vil kunne ligge mellom flis og vanntett sjikt. Fuktmåling vil dermed ikke kunne avsløre eventuelle svik i konstruksjonen og eventuelle påkostninger bør vurderes opp mot forventet levetid på 15-20 år for baderom. Et baderom av eldre dato vil fortsatt kunne ha funksjon, men det er viktig å merke at endret bruksmønster/økt vannbelastning kan forårsake skade.

Det kan godt være godt fungerende membransjikt, selv om dette ikke kan observeres på befaringen.

Høydeforskjellen mellom toppen av slukrista og overkanten av membranen på golv ved dør må være minst 25 mm.

Her er det oppkant ved dør, som ivaretar lekkasjesikkerhet.

Innebygget toalettkasse bør ha avrenningshull ved gulv. Dette ble et krav i 2010, at lekkasjer kunne synliggjøres. Det finnes løsninger hvor innebygget sisterne er sikret med avrenning til toalettskål, men det er ikke dokumentert at dette er benyttet her. Membran skal gå bak innebygget sisterne for å sikre skjulte konstruksjoner ved en eventuell lekkasje. Dette lekkasjevann skal synliggjøres ved at det er et hull nede ved gulvet.

Det er ikke observert lekkasjesikring av toalettsisterne.

Tilstandsgrad er satt ut ifra alder på overflater og tekniske installasjoner/ røropplegg eller manglende dokumentasjon på utførelse.

Flislagt bad fra 2010, med servantinnredning, veggskap, vegghengt toalett og dusjnisje av glassbyggerstein og skyvedør med terskel. Malt slett himling. Det er veggsluk inne i dusjen og eget sluk utenfor dusjsone.

Overflate gulv: Flis

Overflate vegg: Flis

Overflate himling: Malt slett

Sluk: Plast

Belysning: Tak og servant belysning

Ventilasjon: Avtrekksvifte

Innredning: Servantskap

Toalett: Vegghengt

Opplegg for vaskemaskin: Nei

Varmekabel: Ja

Dusj: Ja

Badekar: Nei

Synlige skader i fliser: Ja sprekker i enkelte fliser og bom i fliser rundt sluk.

Misfarging fuger: Noe

Fuktmerker i himling: Nei

Innfesting av dusjbatteri og utstyr: Ok

Kontroll av sluk: Ja

Synlig membran: Ja ved terskel

Funksjon toalett: Ok

Fall på gulv: Fall på gulv til sluk.

Målt fall på gulv: 33 mm

Fall i dusjsone: Ok

Fuktmerker i tilstøtende rom: Nei, ingen registrert