Det er ikke satt tilstandsgrad på sameiet eiendomsmasse.

Bygningsdelene er gitt TG ut fra generelle vurderinger og vurdering av levetider på bygningselement. En del bygningselement kan ha generelle levetider helt ned til 15 år (f.eks VVB og andre elektriske komponenter), mens andre bygningsdeler kan ha tilnærmet ubegrenset levetid. TG er satt ut fra en generell vurdering med ønske om å opplyse en kjøper om at det til stadighet må påregnes utbedringer og vedlikehold av en brukt eiendom. Jo eldre en bygning er, jo større tiltak må påregnes (jmf. også innledende tekst i dette dokumentet som forklare mer om TG / tilstandsgrad).

Boligblokk over 9 etasjer som er bygget på betong såle som er antatt fundament på komprimerte masser. Grunnmur og etasjeskillere er av armert-betong. Yttervegger oppført med betong, forblendet med pussede flater.

Tilnærmet flatt tak, antatt tekket med papp/ folie. Ikke befart av takstmann.

Bygninger/leiligheter kan ha skjulte feil og mangler som er vanskelig å oppdage ved befaring. Særlig kritiske områder er membranløsninger i våtrom, isolasjon i gulv, vegger og himlinger, vann- og avløpsnett. Elde og utidsmessighet kombinert med endret bruk, kan over tid avdekke skjulte feil og mangler som ikke oppdages ved visuell kontroll. Eldre blokker vil alltid ha noe retningsavvik og setninger. Byggets alder tilstand tilsier at det ved oppussing og ombygning vil kunne avdekke feil og mangler ved byggets konstruksjon.