Krypkjeller under tilbygg
Notat fra tilstandsrapport
Tilstandsvurdering
Tiltak må utføres for å redusere fuktighet i krypkjeller. Det er målt høy fuktighet i trverk inne i krypkjelleren. 26,3 vektprosent. Alle krypkjellere bør ligge under 18%
Det er ingen ventiler i ringmur.
Det er ikke etablert fuktsperre mot grunn i krypkjeller.
Rommet vil være utsatt for tilsig av jordfuktighet pga grunnmur er bygd dirkete på fjell.
Det registreres fritt vann på grunn i krypkjeller som kan skyldes innsig av overflatevann via berg.
Tiltaksforslag er satt opp i eget punkt.
Beskrivelse
Er det krypkjeller i boligen: Ja
Er krypkjeller inspisert: Ja
Adkomst via plate som var spikret mot grunnmur i forkant av tilbygg.
Er det foretatt fuktsikring mot grunnen: Nei
Det er ikke etablert fuktsperre mot grunn i krypkjeller.
Rommet vil være utsatt for tilsig av jordfuktighet.
Er det synlig fukt eller vann: Ja
Det registreres fritt vann på grunn i krypkjeller som kan skyldes innsig av overflatevann.
Er det fukt/råte eller andre synlige skader: Nei
Er det ventiler i ringmur for ventilering av krypkjeller: Nei
Ingen ventiler i ringmur
Resultat av fuktmåling i treverk/luftfuktighet i kryprommet: 26,4 vektprosent.
Er høyden i krypkjeller over 0,5 meter: Ja
Høyde fra ca. 1,2 m til 0,3 m.
Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000
Tiltak
Innsig av vann i krypkjeller er observert. Utvendig terreng bør ha fall fra grunnmuren for å sikre god avrenning av overflatevann om det er mulig.
Eventuelt må det utføres drenerende tiltak i terrenget for å lede overflatevann vekk fra boligen. Fuktsperre på bakken i krypkjeller anbefales etablert for å redusere tilsig av jordfuktighet.
Krypkjelleren anbefales ventilert bedre.
Alternativt: For denne kjelleren kan det anbefales å få montert fast rotasjonsavfukter med hygrostat som styrer fuktprosentet i kjellerrommet. Rotasjonsavfukteren drar luften ut og tørluft fordeles. Det bør lages åpning mot den eldste delen av hytta slik at hele kjelleren er under kontroll. Det er viktig at det da monteres dampsperre i krypkjeller som er tett for å hindre unødvenige lekkasjer fra grunn. Ved å benytte denne løsningen vil behovet for utbedring av drenering reduseres. Takvann må uansett ledes bort.
Start en ny chat
Chat
Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette