Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på tettesjikt/membran.

Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Tidspunkt for utskiftning av tettesjikt/membran nærmer seg utifra alder på dagens tekking.

Fra stue er det utgang til terrasse på ca 8 m2 med trapp til terreng og i tillegg er det terrasse på deler av plenarealet på ca 35 m2.

Terrasse fra stue er fundamentert på garasjedekke, det er ikke registrert noen membran over garasjedekket , men dette kan være en usikker konstruksjon i forhold til lekkasje til garasje.