Det er ikke mulig å vurdere dreneringen med sikkerhet i forhold til funksjonalitet ut fra visuell besiktelse. Det kan være flere forhold under bakkenivå (vannårer i fjell/terreng, tilsig av fukt etc) som kan ha negativ betydning. Dreneringen er fra byggeåret. Det var ingen visuelle tegn til funksjonssvikt på befaringstidspunktet.

Drenering og fuktsikring av grunnmuren ligger hovedsakelig skjult under bakken og er således ikke tilgjengelig for inspeksjon. Det presiseres at undertegnede derved har begrenset kunnskap til byggets drenering og fuktsikring utover eventuelle visuell observasjon som gjelder fukt på innsiden av grunnmuren

TG 2 pga alder.

Er det foretatt oppgraderinger etter byggeår (drenering): Nei

Synlig grunnmursplast og topplist: Ja

Er boligen utsatt for tilsig av overflatevann: Ja

Er det kontrollert avrenning av overvann fra tak/terrasser: Nei

Taknedløp er ført ned til terreng.

Er over halvparten av forventet brukstid oppnådd: Ja

Dreneringen er over halvparten av sin normalt forventede levetid.

TG 2 pga alder: Anbefaler å etablere drensledninger tilknyttet taknedløp for drenering av takvann bort fra bygningen.