Det er avvik:

Tiltak:

Plasttrukkede kobberør i benkeskap på kjøkken og åpne forkrommede vannrør på dusj/wc.

Vannrør i varerør over himling på dusj/wc. Stoppekraner montert over himling på dusj/wc.

Normal levetid for installasjoner er ca. 30-50 år, men kan variere

avhengig av rørmateriale, egenskapene til vann- og avløpsvann og

vedlikeholdet. Tekniske utstyr som armaturer/blandebatterier,

toaletter og dusjer har noe kortere levetid enn ledningsanlegget.

Sanitærinstallasjoner er blant de delene i en bygning som har kortest

levetid, er vanskeligst å vedlikeholde, og forårsaker flest vann- og

fuktskader. Erfaring viser at hele sanitærinstallasjonen skiftes minst en

til to ganger i løpet av bygningens levetid. I tillegg må komponenter

som f.eks. armaturer og skiftes oftere.

Rapporten omfatter ikke kontroll av det VVS tekniske anlegget, men

utføres som en stikkprøvekontroll. Det tas sikte på å beskrive og

vurdere synlige tekniske detaljer. Dette vil si at den prøving som er

foretatt, kun er en funksjonsprøving. Det er ved befaringen foretatt

kapasitetsprøving av vann og avløp på kjøkken og våtrom.

Dokumentasjon på utført arbeide er ikke fremlagt.

Røranlegget synes å oppfylle sin tiltenkte funksjon.

-

Øvrige vannrør i gården er ikke kontrollert.

Tilstanden er ikke videre vurdert da dette er boligselskapets ansvarsområde.

Det er ved befaring ikke behov for utbedringstiltak, ut i fra at anlegget fungerer tilfredsstillende i dag. Det er ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at det kan oppstå plutselig skader på eldre anlegg.

Overvåk tilstanden jevnlig. Ved utskifting/renovering må det påses at røranlegget dokumenteres av fagperson.