Avløpsrør vurderes på bakgrunn av alder da installasjonen i hovedsak er skjult.

Det er foretatt visuell kontroll av synlige installasjoner, da videre vurdering i hovedsak krever spesialkompetanse.

Anlegget er ikke videre kamerakontrollert eller røyktrykkprøvd og for detaljert informasjon om tilstand anbefales det kontroll ved rørlegger.

Avløpsanlegget har ikke tilkomst til stakeluker på befaringsdagen innvendig i enheten.

Det bør ved renovering påse at stakemuligheter til anlegget etableres.

Med bakgrunn i alder må det påregnes enn tilsvarende redusert brukstid.

Type avløpsrør: Plast

Antatt ut fra byggeår at det er benyttet avløpsrør av plast.

Avløpsrør er ikke tilgjengelig og i lukket konstruksjon uten dokumentasjon.

Sammenkoblingspunkter lar seg derfor ikke videre kontrollere.

Det gjøres oppmerksom på at sammenkoblingspunkter er kjent som svake områder med lekkasjer som følge av alder/ forvitring i pakninger.

Videre vurdering utføres på bakgrunn av alder.

Er det gjennomført arbeider på anlegget etter byggeår: Nei

Eier har begrenset kunnskap om boligen, overtok den i 2020, utover dette er det ikke foretatt oppgraderinger etter dagens eier overtok boligen.

Hva tidligere eier har foretatt seg er ikke kjent og byggeår legges til grunn for videre vurderinger.

Septiktank skal ifølge eier ikke være etablert på eiendommen.

Er det manglende lufting av kloakk over tak: Ukjent

Det er observert takhatt på taktekking, punktet vurderes allikevel som ukjent som følge av manglende dokumentasjon på valgt løsning.

Det legges derfor til grunn av den bygningssakkyndige at kanalen er for lufting av avløpssystemet.

Er det sen avrenning fra tappested: Nei

Kontroll er vurdert på bakgrunn av tilfredsstillende vanntrykk ved prøving av to tappesteder samtidig.

Det vurderes på kontrollerte steder at det ikke er sen avrenning fra tappested på befaringsdagen.

Mangler det stakemuligheter på avløpsanlegget: Ukjent

Det er opplyst av eier om at det ikke er stakeluke/ kjenner til eventuell stakeluke på avløpsanlegget.

Stakeluke anbefales derfor etablert/ kontrollert for hvor i lukket konstruksjon den er skjult.

Ut fra NS3600:2018, vurderes punktet å ikke ha noen avvik, det kan derimot bli vurdert som avvik ved nyere krav for valg av tilstandsgrad (NS3600).

Staking kan normalt gjennomføres via avløp til installasjoner og sluk, dette anbefales ytterligere undersøkt ved rørlegger.

Har avløpsrør nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader: Nei

Iht. Byggforskseriens, Levetider for sanitær-installasjoner i boliger har plastrør en forventet teknisk levetid på 25 - 75 år, anbefalt brukstid på 50 år.