AVVIK:

Alder på membran/ tettesjikt.

ÅRSAK:

Det bør forventes en redusert gjenværende brukstid på membran/ tettesjikt som følge av alder/ membran har passert mer enn halvparten av sin forventede levetid.

Ved endret bruk kan det forekomme skader i lukket konstruksjon.

Tilstandsgrad 2 gis da tettesjiktet har passert 10 år og har en redusert gjenstående brukstid som følge av alder.

KONSEKVENS: Fuktskader i lukket konstruksjon med påfølgende lekkasjer dersom membran/ tettesjikt har utettheter.

ANBEFALTE TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES:

Overvåk tilstanden jevnlig.

For å få tilstandsgrad 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Ved renovering, påse at alle forhold med tettesjiktet, våtsone, sluk, røranlegg mv. dokumenteres.

AVVIK: Det mangler flens på hovedvannrør.

ÅRSAK: Feil utførelse fra byggeår fra håndtverker og tetteheten er derfor usikker.

KONSEKVENS: Utetthet rundt vanninstallasjoner i våtsoner kan medføre fukt inn i lukket konstruksjon.

ANBEFALTE TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES:

Flens anbefales etablert innen rimelig tid.

Er det manglende mulighet for renhold og inspeskjonsmulighet av sluk: Nei

Type sluk: Plast

Er det påvist avvik ved utførelsen av membran/tettesjikt/klemring rundt sluk: Nei

Det registreres at belegg er ført inn under klemring.

Er det påvist tegn på utettheter f.eks. rundt rørføringer eller andre overganger: Ja

Manglende tettesjikt (flens) rundt vannrør for hovedvannledning ved belegg.

Er det påvist feil utførelse, feil materialvalg, eller skader i tettesjikt med fare for fuktskade: Nei

Har membran/tettesjikt nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader: Ja

Iht. Byggforskseriens, Intervaller for vedlikehold og utskiftning av bygningsdeler har membran (belegg) en forventet levetid på 10 - 30 år.