TG 2:

AVVIK/ ÅRSAK:

Det mangler samsvarserklæring på anlegget.

Byggeår er etter 01.01.1999, det foreligger ikke samsvarserklæring på anlegget fra byggeår/ installasjonsåret, tilstandsgrad på bakgrunn av føringer i NS3600.

Det er et krav at huseier skal oppbevare dokumentasjon på alle arbeider på anlegget etter 01.01.1999.

KONSEKVENS:

Manglende samsvarserklæring kan indikere at anlegget er installert uten bruk av fagfolk/ installatør og vil ha en ytterligere fare for utvikling av brann/ branntilløp/ varmgang i anlegget.

ANBEFALT TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES:

Det må gjennomføres utvidet el-kontroll for å dokumentere tilstanden på skjult anlegg, det kan ikke utelukkes at hele/ deler av anlegget må byttes.

Man kan risikere i enkelte tilfeller at el-installatør ikke vil foreta utbedringer/ oppgraderinger på anlegget.

For å lukke avviket må det innhentes samsvarserklæring på anlegget.

AVVIK: Det er påvist løse stikk og manglende deksel på dimmer.

ÅRSAK: Vurderes som avvik etter tabell B 2 i NS3600.

PÅVIST STED: Hovedsoverom, bi-inngang/ vaskerom, stue hjørne mot entre/ gang (løs stikk) og stue på vegg mot entre/ gang (dimmer)

KONSEKVENS:

Kan medføre enn redusert bruk, i ytterste konsekvens støtfare.

ANBEFALT TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES:

Ytterligere undersøkelse ved elektriker.

Festes av elektriker.

AVVIK: Sikringene løses ut.

ÅRSAK: Tilstandsgrad 2 er valgt med bakgrunn i tabell B.1 NS3600:2018, da sikringene løses ut av og til.

EIERS OPPLYSNING SOM VALG AV TILSTANDSGRAD: Ifølge eier slår sikringene lett ut når ventilasjonsanlegg går varmt.

KONSEKVENS: Utløsning av sikring er et tegn på et elektrisk anlegg som ikke er egnet for dagens bruk, og det må normalt oppgraderes.

ANBEFALT TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES:

Ytterligere undersøkelse ved elektriker.

Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder.

El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke.

Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

Er det foretatt kontroll av det lokale el tilsyn i løpet av de siste 5 år: Nei

Eier kjenner ikke til el tilsyn på boligen etter forrige salg i 2020.

Type sikringer: Automatsikringer

Type anlegg: Skjult

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ja

Strømmåler skiftet til en automatisk strømmåler.

Eier har begrenset kunnskap om boligen, overtok den i 2020, utover dette er det ikke foretatt oppgraderinger etter dagens eier overtok boligen.

Hva tidligere eier har foretatt seg er ikke kjent og det legges derfor til grunn at det ikke er foretatt oppgraderinger utover strømmåler på anlegget.

Er det manglende samsvarserklæring på arbeider utført etter 01.01.1999: Ja

Det foreligger samsvarserklæring på bytte av strømmåler, datert 22/12-16.

Det foreligger ikke samsvarserklæring fra installasjonsåret, krav etter 1.1.1999 og skal til enhver tid oppbevares av eier, anbefalt med egen utskrift i sikringsskapet.

Er det manglende kursfortegnelse: Nei

Er det manglende samsvar mellom kursfortegnelse og antall sikringer: false

Er det tegn på varmgang (termiske skader) på kabler, brytere, downlight, stikkkontakter, og elektrisk utstyr: Nei

Det er foretatt en visuell kontroll av tilfeldig valgt tilgjengelig elektrisk utstyr i boligen, det er ikke påvist tegn til skader utover normal aldersslitasje, den bygningssakkyndige er ikke faglært elektriker/ el-kontrollør og det kan derfor forekomme feil/ mangler som ikke er avdekket.

Er det tegn til at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette: Ja

Det er påvist utettheter ved kurs 21 i sikringsskapet, om dette medfører utettheter i sikringsskapet er ikke kjent og ytterligere undersøkelser ved elektriker må foretas.

Spørsmål til eier: Løses sikringene ofte ut: Ja

Ventilasjonsanlegg kan gå varmt og eier opplyser at sikringen slår ut.

Spørsmål til eier: Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Nei

Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.