AVVIK: Innredning av eldre dato.

ÅRSAK:

Innredning fra byggeår (over 15 år) vurderes å være passert mer enn halvparten av forventet brukstid.

Innredning av eldre dato er vurdert å gi tilstandsgrad 2 etter NS3600:2018.

KONSEKVENS: Mindre brukervennlig etter dagens behov/ standard som for eksempel; manglende waterguard og komfyrvakt.

ANBEFALTE TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES:

Nytt kjøkken anbefales ved egne ønsker/ behov.

AVVIK: Svelling og avflassing på innredning.

ÅRSAK: Svelling/ avflassing skjer i hovedsak som følge av vannsøl og skader i innredning/ fronter/ kuttkanter som ikke er forseglet.

KONSEKVENS: Redusert gjenstående levetid som følge av slitasje på fronter.

ANBEFALTE TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES: Bytte fronter ved behov. Overflatebehandle innredning ved lakkering ved behov.

AVVIK: Kjøkkenfronter er noe ujevnt montert/ ujevne i fronten.

ÅRSAK:

Avviket vurderes som bruksslitasje utover normal forventet bruksslitasje.

Årsaken er i hovedsak normalt bruk og utvikling i hengsler over tid.

KONSEKVENS: Ved ujevne fronter kan dette medføre over tid slitasje i form av svelling/ skader på fronter ved overflatevann.

ANBEFALTE TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES: Bytte/ overflatebehandle skadet fronter, justere fronter.

AVVIK: Skader innvendig skap/ fuktrenninger innvendig skap.

ÅRSAK: Mest nærliggende årsak er overflatevann som renner mellom flis og benkeplate.

KONSEKVENS: Skader på gulv under sokkel som ikke lar seg kontrollere.

ANBEFALTE TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES: Fjerne kjøkken og foreta kontroll av underliggende plater på gulv.

Er det påvist fukt /skader rundt vask/kjøleskap/oppvaskmaskin: Nei

Komfyr er ikke flyttet på grunnet vurdering som særlig tungt møbel og det kan derfor være skader på innrening som ikke er kontrollert.

På befaringsdagen ble det foretatt fuktsøk foran sokler i området rundt kjøleskap, vaskemaskin, varmtvannsbereder (dersom montert i kjøkkensonen) og andre vanninstallasjoner.

På befaringsdagen ble det vurdert at verdier ved fuktmåling ikke vurderes å være unormale, dette vil si variasjoner fra der det anses å være tørre soner.

Det registreres normalt vanntrykk og god avrenning fra vannkran.

Type avtrekk: Mekanisk

Er det registrert avvik på avtrekk: Nei

Mekanisk avtrekk over kokeplate, funksjonstestet med papir, det registreres sug i avtrekket på befaringsdagen.

Ved utbedring av overnevnte avvik anbefales hjemmelshaver, grunnet fremtidige strengere krav til boligsalg, å forvente dokumentasjon fra utførende på utbedring.

Minimum en kort beskrivelse av utførelse og materialvalg inkludert bilder.