AVVIK: Balansert ventilasjonsanlegg er defekt og enkelte ventilasjonsrør er sammenklemt på loftet.

ÅRSAK: Ukjent, trolig sluttet å fungere som følge av alder.

KONSEKVENS: Kondens/ dårlig inneklima.

ANBEFALTE TILTAK/ YTTERLIGERE UNDERSØKELSER ANBEFALES:

Nytt balansert ventilasjonssystem på loft må etableres.

Nye ventilasjonskanaler må påregnes på hele/ deler av anlegget.

Kontroll/ utbedring foretas videre ved montør.

Type ventilering: Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon.

Aggregatet er plassert på loft.

Er det utført arbeider på anlegget etter byggeår: Ukjent

Eier har begrenset kunnskap om boligen, overtok den i 2020, utover dette er det ikke foretatt oppgraderinger etter dagens eier overtok boligen.

Hva tidligere eier har foretatt seg er ikke kjent og byggeår legges til grunn for videre vurderinger.

Type ventilering: Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon.

Aggregatet er plassert på loft.

Når var siste service på anlegget: Ikke utført/ ukjent når forrige service ble foretatt

Er det tegn på fukt eller mugg i filter: Ikke kontrollerbart

Anlegget er defekt, filter må derfor påregnes utskiftet.

Er det rom med manglende tilluft/avtrekk: Nei

Er det tegn på utilstrekkelig luftutveksling: Ja

Det registreres misfarging i overflater vinduer som kan skyldes for dårlig ventilering/luftutskifting i boligen.

Eier opplyser om kondens innvendig i vinduer, kan skyldes for dårlig ventilering/luftutskifting i boligen.

Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000

Hva det vil koste å utbedre bygningsdelen, er et forsiktig anslag basert på nåværende kvalitet, registrert avvik og angitte tiltak under vurderingspunktet.

Anslaget er gitt på generelt grunnlag og må ikke forveksles med et pristilbud fra en håndverker.

Det kan foreligge avvik og tiltak som ikke kommer frem av rapportens kontrollpunkter.

Utbedringskostnad avhenger blant annet av personlige valg av og markedspris på materialer og tjenesteyter.

Ved utbedring av overnevnte avvik anbefales hjemmelshaver, grunnet fremtidige strengere krav til boligsalg, å forvente dokumentasjon fra utførende på utbedring.

Minimum en kort beskrivelse av utførelse og materialvalg inkludert bilder.