Smart Boliganalyse

Elektrisk

Elkraft, generelt

Notat fra tilstandsrapport

Tilstandsvurdering

Det er fremvist Samsvarserklæring på elektrisk arbeid utført i sikringsskapet i 2018 med montering av nye jordfeilautomater, dokument datert 24.09.2018.

Elektrisk oppvarming i leiligheten.

Varmekabler i bad fra byggeår. Varmekablene er ikke funksjonstestet da de var avslått på befaringsdag.

Deler av elektriske anlegget i leiligheten er fra byggeår og antatt ikke jordet.

Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll.

Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få til en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet.

TG-2 er satt med tanke på at det ikke er foretatt kontroll av elektriske anlegget i leiligheten de siste 5 år samt alder på elektrisk anlegg i leiligheten fra byggeår.

Beskrivelse

Er det foretatt kontroll av det lokale el tilsyn i løpet av de siste 5 år: Nei

Type sikringer: Automatsikringer

Sikringsskapet er plassert i trappeoppgang med automatsikringer. Hovedsikringen er på 32 ampere.

Type anlegg: Delvis skjult

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ja

Det elektriske anlegget i sikringsskapet er montert nytt i ca 2018.

Er det manglende samsvarserklæring på arbeider utført etter 01.01.1999: Nei

Er det manglende kursfortegnelse: Nei

Er det manglende samsvar mellom kursfortegnelse og antall sikringer: false

Er det tegn på varmgang (termiske skader) på kabler, brytere, downlight, stikkkontakter, og elektrisk utstyr: Nei

Er kabler utilstrekkelig festet: Nei

Er det tegn til at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette: Nei

Spørsmål til eier: Løses sikringene ofte ut: Ikke besvart

Spørsmål til eier: Har det vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget: Ikke besvart

Tiltak

Det anbefales utskiftning av elektrisk anlegg i leiligheten fra byggeår.

Det bør gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Start en ny chat

Chat

Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette

Tjenesten er drevet av Vendu AS (org. nr. 917 071 373). Vendu bruker maskinlæring og data for å skape digital bolig intelligens som bidrar til mer bærekraftig boliger og tryggere bolighandel. Vår ledestjerne er å hjelpe mennesker å ta gode valg, og vår oppgave er å gjøre bolighandel og bolighold tryggere og enklere.

Alle rettigheter er forbeholdt Vendu © 2021, Vendu AS