Terreng rundt boligen er relativt flatt. Det er risiko for vannansamlinger inn mot bygningen med påfølgende økt belastning på dreneringen.

Taknedløp er avsluttet over bakken.

Grunnmursplast, som bidrar til å beskytte mot fukt, ble først vanlig brukt på 1970-tallet. Siden bygningen er eldre, mangler denne grunnmursplast.

Dreneringen/fuktsikring har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Normal brukstid for en drenering anslås til å være ca 30 år.

Det er synlige fuktskader i overflater og ved bruk av fuktmåler måles høye fuktverdier i materialer.

Taknedløp er avsluttet over bakken. Det er lite fall på terreng og grunnmuren får en stor fuktbelastning.

Type grunnmur: Grunnmur/ringmur

Opprinnelig del på natursteinsmur. Nyere del på Leca vegger.

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ukjent

Er det manglende fuktsikring i form av grunnmursplast på grunnmur, eller er det ut fra alder grunn til å anta at dette mangler: Ja

Er bygningen utsatt for tilsig av overflatevann (terrengfall inn mot boligen): Ja

Er kontrollert bortleding av vann fra taknedløp ved grunnmur mangelfull: Ja

Har drenering nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader: Ja

Er det ved innvendig inspeksjon registrert symptom på nedsatt funksjon eller funksjonssvikt: Ja

Utbedringskostnader: 150 000 - 300 000

Drenering må skiftes.

Taknedløp bør etableres med utkast sammen med godt fall på terreng, eller ført i et lukket avløpsanlegg, slik at takvannet kontrollert blir ført bort fra bygningen.