Grunnmurs-plast er synlig over bakke på del av grunnmur. Topplist er ikke montert.

TG 3 drenering på grunn av del av terreng har fall mot grunnmur. På terreng med fall mot grunnmur er det singel og strakstiltak anses ikke som nødvendig. Det er viktig at terrenget har hellingsgrad ut fra grunnmuren. Overflatevann skal hurtigst mulig vekk for å unngå unødige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. Ideelt bør det i en avstand på ca 3 meter være god helling vekk fra husets grunnmur. Dette kun til orientering og anbefalt på generelt grunnlag. Overflatevann fra tak er tilkoblet avløp. Det observeres ingen fuktskader, men det måles et fukt-innhold opp i mot faregrensen for en skade-utvikling. Vurderingen er foretatt med utgangspunkt i elementets etableringsår og en skal være oppmerksom på at drenering også er en bygningsdel som har en naturlig aldrings-messig slitasje med en normal levetid. Videre den begrensning at selve dreneringen ligger under bakkenivå og er ikke tilgjengelig for inspeksjon.

Øvrig del av drenering. Over halvparten av forventet funksjonstid er nådd. TG 2 settes på grunn av alder. Drenssystem med drensledninger har en forventet brukstid på 20 - 60 år.

Type grunnmur: Grunnmur/ringmur

Grunnmur med sted-støpt betong.

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Nei

Drenering opprinnelig fra byggeår.

Er det manglende fuktsikring i form av grunnmursplast på grunnmur, eller er det ut fra alder grunn til å anta at dette mangler: Nei

Er bygningen utsatt for tilsig av overflatevann (terrengfall inn mot boligen): Ja

Er kontrollert bortleding av vann fra taknedløp ved grunnmur mangelfull: Nei

Har drenering nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader: Ja

Er det ved innvendig inspeksjon registrert symptom på nedsatt funksjon eller funksjonssvikt: Ja

Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000

Det anbefales drensledning spyles med intervall på 1 - 5 år eventuelt kontrolleres med kamera. Prisoverslag er kun for planering av terreng og er sjablongmessig.