Det er avvik:

Overflatene i boligen viser tegn på normal slitasje som er typisk for alderen slik som riper, hakk, avskallinger osv. men boligen fungerer med dette og funksjonen av rom og bygningsdeler er ikke nedsatt.

Normal slitasje er forventet etter en viss tidsperiode, og det er opp til kjøperen selv om det ønskes å pusse opp, oppgradere eller modernisere overflatene for å gi boligen et oppdatert utseende og funksjonalitet.

Enkelte merker og riper i gulvet, samt stedvis skjevheter og ujevnheter på overflatene, som følge av normal aldring og slitasje. Tregulvet, viser naturlig oppsprekking.

Det ble registrert bom i enkelte fliser i underetasjen.

Kjeller:

Gulv:

Flislagt gulv på bad, og ellers i alle rom.

Eier opplyser at det er gulvvarme i alle rom.

____

Vegger:

Flissatte vegger på bad.

Ellers glatte, malte veggflater, panel og betong/mur.

____

Himlinger:

Glatte, malte himlingsflater, panel og takess.

Downlights på bad.

Etasjen har varierende tak og gulvhøyder.

Takhøyden ble i trapperom målt til ca. 2.35 m. mellom bjelkene.

____________

1.Etasje:

Gulv:

Flislagt gulv på toalettrom og entré.

Ellers malt heltregulv.

Gulvvarme i entré.

____

Vegger:

Glatte, malte veggflater, tapet og panel.

____

Himlinger:

Glatte, malte himlingsflater og panel.

Takhøyden ble i stue målt til ca. 2.68 m.

____

Downlights er ikke demontert for inspeksjon.

Tilstandsgrad er satt ut fra en helhetlig vurdering.

Tiltak:

Leiligheten fungerer med avvikene da det kun er av estetisk karakter. Ved oppussing/oppgradering vil det være naturlig å utbedre avvikene.

Utskiftning/oppussing av enkelte overflater må påberegnes for å tilfredstille en TG1.