Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Andre tiltak:

Bad. Areal: 4,6 m².

Keramiske fliser på gulv/vegger, malt betong/malt strie i himling. Malt strie på vegger i nisje.

Inneholder: Servant med møblement/speil og belysning, toalett, dusjgarnityr, opplegg for vaskemaskin, hyller.

Avtrekksventil i kasse.

Badet ble flislagt på begynnelsen av 2000-tallet. Dokumentasjon foreligger ikke. Eksisterende varmekabler, sluk og vannrør ble ikke berørt under modernisering. Badet må anses å være utdatert.

Før det foretas renovering av bad i borettslag bør følgende sjekkes:

- Sjekk om borettslaget har planer om rørfornying/utskiftning av vann/avløpsrør.

- Sjekk om borettslaget dekker utskiftning av eldre sluk.

- Sjekk om borettslaget dekker deler av utskiftning av vannrør i leiligheten.

Hva betyr tilstandsgrad 3 på bad/våtrom?

Denne tilstandsgraden brukes ved kraftige tegn på forhold som man må regne med trenger utbedring straks eller innen kort tid. I flere tilfeller kan bad/våtrom fortsatt benyttes hvis det er gjort tiltak som feks. montering av dusjkabinett.

Det er opp til ny eier å vurdere oppgradering. For å oppfylle dagens krav til våtrom, medfører dette betydelige utgifter. Det anbefales også å skifte, vann- og avløpsledninger og sluk i forbindelse med en eventuell oppgradering. Dersom våtrommet har varmekabler bør disse også skiftes v/ oppgradering.