107 liter Høiax varmtvannsbereder fra 2022 plassert i hjørnet under kjøkkenbenk. Det er montert waterguard (lekkasjevarsler). Det ble byttet varmtvannsbereder og montert waterguard i 2022 (utført av Mester-Rør VVS AS). Undertegnende har begrenset kompetanse til å vurdere varmtvannsberederens eksakte tilstand. Normalt vil fabrikkår indikere tilstanden og samtidig forventet levetid ut fra en gjennomsnittsbetraktning. Normalt intervall for utskifting av varmtvannsbereder, elektrisk er mellom 15 og 25 år.

Merknad: Berederen er på 1950 W. For varmtvannsberedere med effekt på 1500 W eller mer er det krav til til direkte tilkobling til det elektriske anlegget (fast tilkobling). Kravet tredde i kraft i 2010. Grunnen til at kravet er innført, er at tilkobling via stikkontakt innebærer en fare for varmgang og brann. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. TG1 gis grunnet en helhetlig vurdering.