Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Luftbalkong på 1,8 m² med utgang fra soverom 1.

Terrassebord av impr. Materialer og rekkverk med liggende bord.

Rekkverkshøyde ble målt til 0,85 meter.

Merk:

Begrenset tilkomst, utover enkel inspeksjon fra vindu v/soverom 1 (balkongdør lot seg ikke åpne).

Til informasjon:

Ihht. avhendingslovens paragraf 2-13 skal rekkverkshøyde og åpninger undersøkes mot gjeldende byggteknisk forskrift på befaringstidspunktet.

Fra TEK 17 (paragraf 12-17):

Balkonger, terrasser, tribuner, passasjer og lignende skal ha rekkverk med høyde;

a) minimum 1,20 m der nivåforskjellen er mer enn 10 m

b) minimum 1,00 m der nivåforskjellen er inntil 10 m.

Andre tiltak: Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.