Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Våtrommet har originalt sluk i støpejern fra byggeår. Sluket har rustdannelse. Våtrommets tettesjikt/membran er det originale gulvbelegget fra byggeår. Røranlegget er fra byggeår. Synlig slitasje på overflater og sanitærutstyr. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG3 for rommet er satt med bakgrunn i alder. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav.

Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Wc/vaskerom fra byggeår med gulvbelegg, vegger kledd med malt tapet/glassfiberstrie og himling med malte betongelementer. Wc-del med gulvmontert toalett, vegghengt porselenservant, servantarmatur, speil og belysning, samt vaskerom-del med skyllekum i rustfritt stål, blandebatteri og oppleggg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.

Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.

Merknad: Borettslaget har vedtatt utskiftning av avløpsrør og våtromsrehabilitering, og antar oppstart tidlig sommer 2025. Det påregnes at styret vil søke om et lån på ca. 100 millioner, som vil medføre at fellesgjeld vil øke for alle andeler med ca. kr 420.000,-.

100 000 - 300 000