Det registreres mineralutslag (salt/kalkutsalg) i overflater som er et symptom på fuktvandring gjennom grunnmur.

Ved bruk av fuktindikator mot fritt eksponerte murflater indikeres fukt. Med henvisning til påviste forhold/ utførte fuktmålinger kan det ikke utelukkes at det finnes skjulte skader bak innredet konstruksjon.

Fundamenter og kjellergulv er med bakgrunn i byggeår og byggemetode på oppføringstidspunktet etablert direkte mot grunnmasser uten isolasjon og grunnmursplast. Det vil derfor være påregnelig at kjellergulv og grunnmur trekker fukt.

Kjelleren egner seg ikke for innredning med organiske materialer, og bør kun benyttes med fritt eksponerte murflater, for å ivareta best mulig vilkår for uttørking.

Det registreres fritt vann på overflater i kjeller med adkomst under terrasse. Eier opplyser at det regelmessig pumpes vann ut fra kjeller.

Type rom under terreng: Grovkjeller

Er det synlige skader eller påvist fukt: Ja

Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader.

Takvann bør ledes vekk fra grunnmur. Ventilering kan med fordel forbedres ved etablering av flere veggventiler.

Det bør gjøres tiltak for å bedre de klimatiske forhold i kjelleren slik at fuktinnhold i treverk synker til godt under 20 vektprosent.

Må ses i sammenheng med drenering. Ny drenering kan vurderes ut fra arealbehov og eget krav til nytteverdi av kjelleren.