Bad/vaskerom - 1. etasje
Sluk, membran og tettesjikt
Notat fra tilstandsrapport
Tilstandsvurdering
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Membranen er synlig, men avslutningen ved sluket er utett.
- Over halvparten av forventet brukstid på tettesjikt og sluk er passert, og det er usikkert om tettesjiktet er rustet for dagens bruk med utstrakt dusjing og vannsøl. Tilstand forutsetter derfor tett dusjkabinett med avløp til sluket. Det er dog ingen garantier, og det er usikkert når tettesjikt må skiftes ut.
- Belegg ligger ikke klemt ned i sluket under badekaret, synlig glippe mellom belegg og klemring. Jevnlig rensing av sluket er viktig. Feil i tetting rundt sluket er den største årsaken til lekkasjer fra bad. Det er derfor viktig at ikke vannet blir stående over vannlåsen i sluket.
Beskrivelse
Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt.
Tiltak
Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Andre tiltak: Installering av tett dusjkabinett anbefales. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Overflater må utbedres eller skiftes.
Belegget rundt sluket under badekaret bør utbedres slik at det klemmes korrekt ned i sluket for å sikre god tetting. Feil tetting kan føre til vannlekkasjer, som igjen kan forårsake fuktskader i underliggende konstruksjoner. Uten utbedring er det økt risiko for lekkasje, særlig hvis vann står over vannlåsen, noe som kan føre til kostbare skader og redusert levetid for baderommet. Jevnlig rensing av sluket vil også bidra til å forebygge vannoppsamling
Utbedringskost
50 000 - 100 000
Start en ny chat
Chat
Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette