Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.

- Begrenset med lufting ned mot ender av loftet. Skrå tretak med kaldt loft anbefaler en ca. 50 mm kontinuerlig spalte. God og kontinuerlig lufting er viktig, slik at risiko for skader reduseres.

- Registrert områder med muggsopp/svertesopp i undertaket på loftet. Årsak er trolig fordi det er for fuktig på loftet, fra boligen kommer fuktig luft opp på loftet, som kjøles ned.

- Påvist svertesopp og fuktskjolder på gips mellom enheter/brannskille. Årsak er ukjent mens kan relateres til kondensering. Gipsen er også dels skadet.

- Opplyst at det har vært lekkasje via gradrenne i 2023, hvor det ble gjort lokale tiltak med blant annet ny gradrenne i aktuelt området. Fremvist faktura på arbeider.

Bærende takkonstruksjon i tre, type saltak.

Tilgang til kaldt loft via luke i tak i gang.

Andre tiltak: Lokal utbedring bør utføres. Lufting/ventilering bør forbedres.

- Vedrørende lufting, kan konstruksjonen fungere med dette avviket, det må dog gjøres utbedringer om avviket skal lukkes. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved omlegging av taktekkingen, bør det tas med i vurderingen at luftingen legges over taket.

- Ventilasjonen på loftet bør forbedres for å redusere fuktighet og forhindre videre vekst av muggsopp/svertesopp. Fuktskadet gips i brannskillet bør vurderes for utskifting. Uten tiltak kan fukt og soppvekst forverres, noe som kan føre til strukturelle skader, redusert inneklima og økte vedlikeholdskostnader over tid.