Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

- Durgoventil til lufting av avløp. Avløpsinstallasjon skal ha minst én lufteledning ført til det fri uten vannlås, med mindre det dokumenteres at avløpet kan fungere tilfredsstillende ved bruk av annen løsning.

- Avløpsrør i deler av boligen har overskredet 25 år, og over halvparten av forventet levetid er brukt opp. Tilstandsgrad 2 er gitt grunnet økt risiko for aldringsrelatert slitasje og funksjonssvikt.

Det er avløpsrør av plast og støpejern (ligger eldre rør i grunnen). Deler av opplegg er fra 2019.

Andre tiltak: Skal avviket lukkes må løsning på lufting av kloakk dokumenteres/fremvises. Det må gjøres nærmere undersøkelser. Det er opplyst av eier om at det ikke er lufting av avløpsanlegget. Dette bør etableres. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Skal avviket lukkes, må løsning på lufting av kloakk etableres. I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Det er ikke behov for utbedringstiltak. Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg.

- Innvendige avløpsrør fungerer i dag, men alder øker risikoen for lekkasjer eller tilstopping. Regelmessig inspeksjon anbefales.

- For å sikre god funksjon bør det vurderes å føre en lufteledning fra avløpsinstallasjonen til det fri, som anbefalt. Durgoventilen kan være utilstrekkelig over tid, noe som kan føre til dårlig avløpslufting og mulig luktproblemer dersom den ikke fungerer optimalt.