Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er avvik:

- Rekkverkshøyden er målt til under 1 meter, noe som ikke oppfyller dagens krav til rekkverkshøyde. Likevel er rekkverket i samsvar med de byggtekniske forskriftene som var gjeldende på oppføringstidspunktet. Tilstandsgraden (TG) er satt på bakgrunn av standardens krav til høyde på rekkverk.

- Påvist at tekking mellom terrasse og veranda ikke er tett.

Terrasse på 25 m², vendt mot vest, med tilgang fra hage og underetasje. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord.

Veranda på 17 m², vendt mot vest, med tilgang fra stue og hage. Av materialer er det benyttet royalimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. deler av veranda er takoverbygget.

Veranda på 17 m², vendt mot øst, med tilgang fra soverom og hage. Av materialer er det benyttet impregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. Veranda er takoverbygget.

Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Andre tiltak:

- Rekkverkets høyde kan beholdes som den er, siden den oppfyller kravene fra oppføringstidspunktet. Dersom høyere sikkerhet ønskes, kan rekkverket forhøyes til dagens standard.

- Tekking mellom terrasse og veranda må utbedres for å sikre tetthet og hindre vanninntrenging. Uten tiltak kan lekkasje føre til fuktskader i konstruksjoner.