Smart Boliganalyse

Bygning generelt

Kårbolig: Rom Under Terreng

NT logo

Notat fra tilstandsrapport

Tilstandsvurdering

Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt.

Det registreres høyt fuktinnhold i svill og veggpanel i kjelleren. Det er usikkert om dette skyldes manglende tørk etter vannskade, eller om det er fukt fra grunnen.

Beskrivelse

Gulvet er av betong. Veggene har panel. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt i kjeller. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 24 %. Vegger i kjeller er utført med støpt grunnmur, på innsiden er det papp, 50 mm utlekting m/isolasjon, og panel. Arbeidet er utført etter gjeldene praksis på utførelsestidspunktet. Løsningen er ikke i tråd med dagens normer for utførelse da det ikke er anbefalt med papp eller plast i konstruksjon under terrenget.

Tiltak

Andre tiltak: Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader.

Registrert fukt har ikke gitt synlige skader der det er tatt hull. Dette har sammenheng med at ubehandlet panel har gode egenskaper med tanke på fukt. Tre har evnen til å ta opp fukt, og avgi fukt til omgivelsene. Risikoen for problemer er større dersom vegger kles med tette overflater, eller dersom panelen males eller lakkes. Da kan fuktigheten bli sperret inne i konstruksjonen, og skadelige mugg- og råtesopper kan etablere seg raskt.

Start en ny chat

Chat

Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette

Tjenesten er drevet av Vendu AS (org. nr. 917 071 373). Vendu bruker maskinlæring og data for å skape digital bolig intelligens som bidrar til mer bærekraftig boliger og tryggere bolighandel. Vår ledestjerne er å hjelpe mennesker å ta gode valg, og vår oppgave er å gjøre bolighandel og bolighold tryggere og enklere.

Alle rettigheter er forbeholdt Vendu © 2021, Vendu AS