Det er påvist andre avvik:

• Vurdering er gitt på bakgrunn av alder og forventet gjenstående brukstid. Eldre vinduer bærer preg av elde/slitasje. Eldre vinduer har normalt sett dårligere isoleringsevne og dårligere vindtetting rundt karmer enn nyere vinduer.

• Punktert vindu i stue. Ut i fra alder kan punkteringer lettere oppstå.

• Knuste glassruter i blindkjeller.

• Avvik rundt innsettingsdetaljer.

Vinduer med ett- og to-lags isolerglass i trekarmer.

Kjeller:

Vinduer fra byggeår.

Ett vindu fra sannsynligvis 70/80-tallet.

1. etasje:

Udaterte vinduer. Sannsynligvis fra rundt 1990/2000-tallet.

2. etasje:

Vinduer fra 2003 mot vest.

Vinduer mot øst fra 1998, foruten ett vindu fra sannsynligvis 80-tallet.

Loft:

Takvinduer fra sannsynligvis 2000-tallet.

Vindu i gavlvegg mot nord fra 2000-tallet.

Vindu i gavlvegg mot sør av eldre alder m/koblet glass (se egen vurdering).

Merk:

Det ble utført en tilfeldig funksjonstest av enkelte vinduer og dører. Punkterte vindu kan tidvis være vanskelig å avdekke grunnet vær og lys. Justering/normalt vedlikehold vurderes ikke som et vesentlig avvik.

Vedr. levetid:

Malte vinduer har en normal forventet brukstid på 20 til 60 år. På grunn av nedbørsmengdene på vestlandet må en kortere reell levetid, normalt sett mellom 20-40 år. De fleste vinduer vil kunne vare lengre ved jevnlig vedlikehold. Risiko for punkterte glass vil øke i forhold til alderen på vinduene.

Andre tiltak:

• Det må påregnes vedlikehold og evt. utskifting av vinduer på sikt eller etter behov.