Søk etter bolig

Smart Boliganalyse

Min side
Logg inn
Teglbrennerveien 50/Utbedringsplan/Yttervegger/

Yttervegger

Yttervegger

Notat fra tilstandsrapport

Tilstandsvurdering

På husets værutsatte veggflater bærer kledningen preg av å være noe værslitt som en konsekvens av tidvis nedfukting og soltørking. På slike fukt og værutsatte veggflater må det påregnes hyppigere vedlikeholdsintervall. Det registreres også stedvis råte i trekledning. Det er ikke mulig å kontrollere musetetting/ lufting mellom kledning og veggkonstruksjon. Videre er deler av kledning ikke tilgjengelig for kontroll.

Det gjøres også oppmerksom på at beslag ikke er etablert over vinduer/ balkongdør på trepanel fra 2023, noe som anbefales. Ingen skader registreres på befaringsdagen, men jevnlig kontroll/ overflatebehandling av dekkbord anbefales.

TG 1 settes på nyere trepanel.

TG 3 på råteskadet trepanel.

Beskrivelse

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ja

Tidligere eier opplyste at deler av kledningen på østsiden ble skiftet på ukjent tidspunkt, samt nyere kledning på gavelvegg i forbindelse med balkong i 3 etasjen i 2023.

Type fasade: Liggende kledning

Veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk, utvendig kledd liggende trepanel.

Er det påvist skjevheter/riss/sprekker/setninger: Ja

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ja

Tidligere eier opplyste at deler av kledningen på østsiden ble skiftet på ukjent tidspunkt, samt nyere kledning på gavelvegg i forbindelse med balkong i 3 etasjen i 2023.

Er det påvist fuktskade/sopp/råte eller slitt overflate: Ja

Er det manglende musetetting i nedkant av kledning/plater: Ikke kontrollerbart

Er det liten eller ingen lufting av kledningen: Ikke kontrollerbart

Tiltak

Vedlikehold av fasader med vask/skraping og beis/maling.

Råteskadet trekledning må skiftes ut.

Start en ny chat

Chat

Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette

Vendu

  • Om oss

Vilkår og personvern

  • Vilkår
  • Personvern

Følg vendu

Tjenesten er drevet av Vendu AS (org. nr. 917 071 373). Vendu bruker maskinlæring og data for å skape digital bolig intelligens som bidrar til mer bærekraftig boliger og tryggere bolighandel. Vår ledestjerne er å hjelpe mennesker å ta gode valg, og vår oppgave er å gjøre bolighandel og bolighold tryggere og enklere.

Alle rettigheter er forbeholdt Vendu © 2021, Vendu AS

Vi bruker informasjonskapsler for å gi deg en god brukeropplevelse.

Hva betyr TG-verdiene

TG1
Normal slitasjeskade, ingen tiltak nødvendige.
TG2
Vesentlig skade/slitasje. Tiltak nødvendig, men ikke umiddelbart.
TG3
Total funksjonssvikt. Akutt behov for tiltak.
TGIU
Ikke undersøkt