Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak.

Det er synlige fuktmerker og mugg på undertak. Det ble målt opp til 20 vekt% fukt i treverket. Ved nivåer over 15-16 vekt% vil det være fare for utvikling av sopp, råte og mugg. Det er synlig manglede tetting/mansjetter rundt pipe og rør i undertak.

Taktekking og loft er en fellesdel og er ikke tilgjengelig fra denne boenheten.

Undertak av finerplater, synlig på loft. Det er trolig ikke papp over finerplatene (normal bygge metode fra hus leverandør) .

Tak tekket med betongtakstein.

Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Andre tiltak:

Takstein har begrenset mulighet for inspeksjon pga høyde på hus.

Det anbefales en kontroll og rengjøring av takstein. Knekte/skadede stein bør skiftes ut.

Manglende papp over undertak vil gi en kortere levetid på taktekkingen.

Det bør tettes rundt pipe og rør gjennomføringer i undertak.