Smart Boliganalyse

Bygning generelt

Enebolig: Takkonstruksjon/Loft

NT logo

Notat fra tilstandsrapport

Tilstandsvurdering

Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Det er ingen lufting i konstruksjonen. Det er påvist fukt-/råteskader i takkonstruksjonen.

Det er omfattende fuktproblematikk på loftet pga kondensering.

Konstruksjonen er ikke luftet pga isolering helt inntil bordtak.

Dett ehar medført til fuktksader og svetresopp på bordtak, samt på gavelvegger.

Det er påbegynnende muggdannelse på gavelvegg.

Det er ingen vindsperre på gavelvegger, kun utvendig trekledning.

Det er synlig ved drager ved skråtak på soverom.

Beskrivelse

Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon og bordtak.

Konstruksjonen er kun besiktet på loftet, loftet på utbygget mot nordvest er ikke utført pga tilgangen er begrenset.

Konstruksjonen i skråtak er ikke vurdert.

Tiltak

Lufting/ventilering må etableres. Plast/diffusjonssperre i etasjeskillet må etableres og luftingen på loftet forbedres.

Det må utføres tiltak med loftet for å forhindre at det oppstår slik kondensering, siden det medfører til fukt-/råteskader på bordtak og muggdannelse på loftet.

Det må derfor utføres tiltak i skråtak slik at det blir luftespalte mellom bordtak og isolasjon.

Luftespalter i gesimskasser må da etableres.

Ikke avdekket noe dampsperre på loftet på befaringsdagen, så det må gjøres nærmere undersøkelser rundt for å avdekke om det blir nødvendig å utføre en ny dampsperre mot loftet. Dette vil begrense mengden av den fuktighe luften som blir ledet opp på loftet.

Bærendekonstruksjon har blitt endret ved åpning av kneloft, dette har trolig medført til skjevhetene.

Utbedringskost

100 000 - 300 000

Start en ny chat

Chat

Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette

Tjenesten er drevet av Vendu AS (org. nr. 917 071 373). Vendu bruker maskinlæring og data for å skape digital bolig intelligens som bidrar til mer bærekraftig boliger og tryggere bolighandel. Vår ledestjerne er å hjelpe mennesker å ta gode valg, og vår oppgave er å gjøre bolighandel og bolighold tryggere og enklere.

Alle rettigheter er forbeholdt Vendu © 2021, Vendu AS