Rekkverket tilfredsstiller krav til høyde på oppføringstidspunktet, men er lavere enn dagens forskriftskrav på 100 cm, ingen tiltak er påkrevd. Det registreres avflasset maling på betong mot overliggende balkong, overflatebehandling anbefales. Det er liten høydeforskjell mellom gulvoverflate på balkong og døråpning, forholdet øker faren for at overvann på balkongen fører til skader i dør/veggkonstruksjon, forholdet bør holdes under oppsikt.

Terrassen er flislagt, tettesjiktet under fliser er ikke tilgjengelig for inspeksjon, og vurdert til å ha en alder som tilsier usikker tilstand/restlevetid.

Normalt sett vil vedlikeholds- og utbedringskostnader tilfalle borettslaget. Dette bekreftes av selger, som også opplyser at det det ikke har vært noen problemer med utettheter eller vanninntrengning i fra deres terrasser, selger opplyser også om at overflatebehandling trolig vil bli utført i løpet av våren.

Type: Terrasse

Utgang fra stue til nordvendt terrasse på 33 m2. Terrasse i betongkonstruksjoner med rekkverk av teglverk, metall og glass. Terrassen har utebelysning, utvendig stikkontakt og gassuttak for grill. Gulvflater er belagt med fliser. Terrassen har trapp i trekonstruksjoner til terreng.

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ja

Montert metallplate i himling ved utkast fra gasspeis.

Er det krav til rekkverk: Ja

Er det avvik på rekkverkshøyde og åpninger i rekkverket i forhold til gjeldene byggteknisk forskrift på befaringstidspunktet: Ja

Er det synlig tegn på skjevheter/konstruksjonssvikt: Nei

Er det tegn på sopp/råteskader i treverk eller skader i betong: Nei

Er balkong / terrassen tekket: Ja

Er det ufullstendig/manglende tettesjikt ved oppkant mot vegg og dør: Ikke kontrollerbart