Rekkverket tilfredsstiller krav til høyde på oppføringstidspunktet, men er lavere enn dagens forskriftskrav på 100 cm, ingen tiltak er påkrevd. Det registreres avflasset maling på betong og rustdannelelser på søyle mot overliggende balkong, overflatebehandling anbefales. Det er liten høydeforskjell mellom gulvoverflate på balkong og døråpning, forholdet øker faren for at overvann på balkongen fører til skader i dør/veggkonstruksjon, forholdet bør holdes under oppsikt.

Terrassen er flislagt, tettesjiktet under fliser er ikke tilgjengelig for inspeksjon, og vurdert til å ha en alder som tilsier usikker tilstand/restlevetid.

Normalt sett vil vedlikeholds- og utbedringskostnader tilfalle borettslaget. Dette bekreftes av selger, som også opplyser at det det ikke har vært noen problemer med utettheter eller vanninntrengning i fra deres terrasser, selger opplyser også om at overflatebehandling trolig vil bli utført i løpet av våren.

Type: Terrasse

Utgang fra kontor/gjesterom i hoveddel og stue i utleiedel til sørvendt terrasse på 24m2. Terrasse i betongkonstruksjoner med rekkverk av teglverk, metall og glass. Terrassen har utebelysning og utvendig stikkontakt. Gulvflater er belagt med fliser. Terrassen har trapp i trekonstruksjoner til terreng.

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Nei

Er det krav til rekkverk: Nei

Er det synlig tegn på skjevheter/konstruksjonssvikt: Nei

Er det tegn på sopp/råteskader i treverk eller skader i betong: Ja

Er balkong / terrassen tekket: Ja

Er det ufullstendig/manglende tettesjikt ved oppkant mot vegg og dør: Ikke kontrollerbart