Bad - Kjeller
Enebolig: Sluk, membran og tettesjikt
Notat fra tilstandsrapport
Tilstandsvurdering
Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.
Det er ikke tettesjikt i panelveggen som delvis er i våtsonen og kan heller ikke verifiseres tettesjikt ved slukinnspeksjon (kan muligens være et underliggende tettesjikt som ikke synes). Skruehoder på klemring i sluk er rustne. Påvist utettheter ved noen rørgjennomføringer i våtsone.
Beskrivelse
Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran (kan ikke synes i sluket).
Tiltak
Våtrommets tettesjikt/membran står foran utbedring/utskiftning. Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. Installering av tett dusjkabinett anbefales. Det må foretas lokale tiltak for å utbedre utettheter på våtrommet. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. Det må gjøres nærmere undersøkelser. Andre tiltak: Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig.
Både mtp. at tettesjikt er mangelfult og alderen er det påregnelig å skifte ut tettesjikt idag selv om badet kan være fungerende med forsiktig bruk. Dette vil i de fleste tilfeller tilsi en helhetlig utskiftning av badet.
Utbedringskost
100 000 - 300 000
Start en ny chat
Chat
Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette