Innglasset balkong med gulvareal på 7,8 m². Ferdigattest for balkonger i borettslaget er datert 13.01.1993. Balkongdekke i betong. Gulvfliser som ble lagt i 2018. Sluk i gulv. 2 utelamper, terrassevarmer og dobbel stikkontakt, som ble montert i 2016. Solskjerming fra 2016 i front, som styres med fjernkontroll. Rullegardiner fra 2017 på sidefelt. Rekkverkshøyde er målt til 1,0 m. Høyden er målt til underkant av innglassingen, dvs. når innglassingen er åpen.

Balkongen har normal og forventet slitasje samt klimapåvirkning mht. alder. Vurderingen i denne rapporten gjelder overflater og det som er synlig fra

innvendig side av balkongen. Tilstand på betongdekke er ikke kontrollert av takstmannen, da det krever inngrep i konstruksjonen. Eier opplyser at det ikke

har vært problemer relatert til innglassingen eller andre feil/mangler det bør opplyses om. Tilstandsgrad er satt ut fra vurdering av de bygningsdelene som

var tilgjengelige og mulige å bedømme ut fra en visuell befaring samt ut fra alderen.

Generelt om vedlikehold: Balkonger behøver regelmessig vedlikehold i form av rengjøring av overflater og sluk/avløp, overflatebehandling av materialer, sjekk av beslagløsninger m.m. Balkonginnglassing krever periodisk kontroll. Bevegelige deler bør behandles med egnet smøremiddel iht. leverandørens anbefalinger.