Drens fra antatt byggeåret, bør spyles/vedlikeholdes med jevne mellomrom (ca hvert 10 år).

Det observeres salt/kalk utslag på grunnmurens synlige innside. Dette kan trolig tilbakeføres til kondensering grunnet mangelfull ventilering. Men anbefales nærmere kontrollert.

Grunnmurplast er ikke tilstrekkelig avsluttet med klemlist. Dette kan føre til at overflatevann/regn kan komme mellom mur og grunnmursplast og føre til fukt i nedre del av vegg.

Motfall på deler av terrenget mot bolig.Tg:3.

Estimert reparasjonskostnad 10 - 50 000,-

Terrenget omkring boligen er stedvis flatt.

Iht NVE ligger eiendommen UTENFOR aktsomhets område for flom

Normal tid før vedlikehold av drenssystem med drensledninger er 1 - 5 år.

Normal tid før utskifting av drenssystem med drensledninger er 20 - 60 år.

Type grunnmur: Grunnmur/ringmur

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ukjent

Er det manglende fuktsikring i form av grunnmursplast på grunnmur, eller er det ut fra alder grunn til å anta at dette mangler: Nei

Er bygningen utsatt for tilsig av overflatevann (terrengfall inn mot boligen): Ja

Er kontrollert bortleding av vann fra taknedløp ved grunnmur mangelfull: Ja

Har drenering nådd en alder som gir økt risiko for skader eller følgeskader: Ja

Er det ved innvendig inspeksjon registrert symptom på nedsatt funksjon eller funksjonssvikt: Ja

Kontroll/oppspyling av drens anbefales.

Montere klemlist på grunnmursplast.

Opprette fall fra grunnmur.

Terrenget må ha fall fra grunnmuren for å sikre god avrenning av overflatevann. Eventuelt må det utføres drenerende tiltak i terrenget for å lede overflatevann vekk fra boligen.