Vinduer og dører med varierende alder, nedbrytning i enkelte karmer/glasslister som er mye utsatt for sol og fuktighet.

Merknader:

-Tegn til kondensering/krakelering i eldre vinduskarmer, dette skyldes normalt for liten utskiftning av inneluften.

-Registrert punktert glass i ett takvindu og ett vindu på kjøkken 1 .etasje. Det ble ikke registrert flere punkterte glass på befaringsdagen, forbehold om dette da synligheten av disse vil kunne variere med temperatur og lysforhold.

-Takvinduer er strie å betjene, behov smøring. Takvindu generelt er noe slitt i overflate, anbefales skiftet på kortere sikt.

-Stedvis iring/korrodering i hengsler/beslag, påregnelig normalt.

-Svelling, utslag på fukt i nedre dela brystning tilknyttet terrassedør kjøkken. Ingen registrert innvendige føgeskader.

-Fukt merker/skader i vindu og omliggende gulv/vegg i stue underetasje. Eier opplyser at dette oppstod i forbindelse med oppgradering av overliggende balkong i 2018.

Ingen registrert fukt ved måling på befaringsdagen.

Eier opplyser at nye foringer og listverk vil bli montert foran salg.

-Kjellerdør og ytterdør entre henger og tar i karm, noe brukslitasje/svelling i overflater.

Normal tid før utskifting av stålvinduer/ aluminiumsvinduer er 30 - 50 år.

Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2 - 8 år.

Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år.

Normal tid før kontroll og justering av tredører er 2 - 8 år.

Normal tid før utskifting av tredører og aluminiums dører er 20 - 40 år.

Beskrivelse: Vinduer og dører med 2-lags glass.

Er det påvist punkterte eller sprukne glass: Ja

Er det påvist værslitte karmer, fuktskader eller råteskader: Ja

Er det ved stikkprøver registrert avvik ved åpne/lukkemekanismen: Ja

Er det påvist avvik ved utvendig tetting som beslag, vannbord, og omramming: Nei

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Ja

Balkongdør 2015,

Terrassedør og deler av vinduer i 1. etasje skiftet i 2012.

Vindu i stue underetasje montert i 2013.

Punkterte glass bør skiftes, alternativt vurdere å skifte hele vinduet som kan være gunstig ut fra et energiøkonomisk synspunkt.

Overflatebehandlinger må påregnes.

Justeringer/smøring anbefales.

Utskifting av terrassedør og takvinduer pga skade/slitasje må påregnes på kortere sikt.