Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt.

Det er benyttet dampsperre/plast bak panel mot isolasjon i innforet kjellervegg, (dette ansees som feil i dag på vegger hvor over halvparten er nedgravd mot terreng, men vært ulike praksis igjennom tidene).

Påvist saltutslag/forvitring i nedre del av vegg i bodrom med åpen Lecavegg.

Det målt opp til 22,5 vektprosent i treverk ved hulltakning.

Treverk skal ha fuktinnhold lavere enn 15 vektprosent. I treverk med fuktighet over 17 vektprosent øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. Hvis fuktinnholdet ligger over 20 vektprosent, er allerede muggsoppen dannet. Fibermetningsgrad for treverk er 28 vektprosent.

Det vil si at ved 28 vektprosent er det fritt vann i treverket.

Gulvet har belegg over betongdekke og veggene er foret inn, isolert m/Glava og har plast/dampsperre på innsiden av panel. Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt i bod ( nedre del av hjørne mot sør-øst). Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 22,5.

Det er plast på innerste lag mot sementstein (dette ansees som feil i dag på vegger hvor over halvparten er nedgravd mot terreng, men vært ulike praksis igjennom tidene).

Utlektede vegger under terreng med overflater av organisk materiale, benevnes som risikokonstruksjoner som er særlig utsatt for fukt.

Dette kan på sikt gi kosmetiske skader på overflater, og uheldig vekst av skadelige mugg- og råtesopper.

Hulltaking er kun en stikkprøve og det kan ikke garanteres for at det ikke er fukt andre steder i rom under terreng.

Det målt opp til 22,5 vektprosent i treverk/etasjeskille.

Treverk skal ha fuktinnhold lavere enn 15 vektprosent. I treverk med fuktighet over 17 vektprosent øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. Hvis fuktinnholdet ligger over 20 vektprosent, er allerede muggsoppen dannet. Fibermetningsgrad for treverk er 28 vektprosent.

Det vil si at ved 28 vektprosent er det fritt vann i treverket.

Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. Andre tiltak:

Selv om det ikke er påvist fuktskader nå, kan vedvarende høyt fuktnivå føre til mugg, råte og svekkelse av treverket over tid.

Det påviste fuktnivået i vegg gir grunn til at nærmere undersøkelser må påregnes, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader.

Det bemerkes at kostnadsestimat kun er satt med tanke på nærmere undersøkelseskostnader.

10 000 - 50 000