Bad - 1.Etasje
Sluk, membran og tettesjikt
Notat fra tilstandsrapport
Tilstandsvurdering
Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
Baderomsplater i våtsoner har normalt 15 års garanti.
Fliser direkte på påstøp og underliggende membran har normal brukstid på ca. 30 år.
Beskrivelse
Plastsluk uten synlig membranmansjett, er plassert under kabinett og ved opplegg for vaskemaskin.
Det er tilgang til sluk ved å fjerne frontdeksel på kabinettet, det er vurdert at dette er begrenset men mulig tilgang for inspeksjon og rengjøring.
Tettesjikt/membran bak og under fliser er ikke kjent, da det ikke er forevist dokumentasjon.
Sluk under vaskemaskin er koblet til etter befaring av eier og tilsendt bilde.
Tiltak
Det må innhentes dokumentasjon. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Det må innhentes dokumentasjon. Andre tiltak: Det må gjøres nærmere undersøkelser. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen. Det må gjøres nærmere undersøkelser.
Om mulig bør det innhentes dokumentasjon eller opplysninger om tettesjikt på våtrommet for å kunne fastslå at dette er lagt etter byggetidspunktets krav.
Det bør opprettholdes dusjing i kabinett til badet blir renovert.
Start en ny chat
Chat
Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette