Smart Boliganalyse

Våtrom: Bad

Overflater på innvendige gulv

Notat fra tilstandsrapport

Tilstandsvurdering

-Det måles til dels svakt fall mot slukene i rommet, og det er ikke tilfredsstillende høydeforskjell mellom topp sluk og topp tettesjikt ved dør under flis, mot kravet på 25 mm. Målingen viser ca. samme høyde som ved topp tettesjikt ved dør.

-Vindu er plassert i våtsone ved badekar og dusj. Våtsonen strekker seg 1 meter sideveis fra lukkede dusjvegger. Vann kan transporteres i limlaget bak flis og inn i åpningen, samt være utsatt for vannsprut fra badekaret.

-Ved bryterpanel til termostat og lys er det påvist sprekk i flis, samt at bryter ikke dekker hullet som er tatt i flisen. Det er fuget ved hullet, men det er ikke så pent å se på.

TG 2 på grunn av ovennevnte forhold.

-Det er hulrom under noen gulvfliser i dusjsonen, men ikke påvist skader eller løse flis. Ingen tiltak er påkrevd ved disse.

-Kontroll av overflater under badekaret er begrenset på grunn av at fronten på badekaret er limt, og derfor ikke tatt av ved befaring.

Beskrivelse

Er det gjennomført arbeider etter opprinnelig byggeår: Nei

Beskrivelse av overflate: Flislagt gulv og vegg. I himling er det takess.

Er det påvist avvik i krav om høydeforskjell på tettesjikt/fall til sluk: Ja

Er det fare for at lekkasjevann fra installasjoner i rommet ikke når sluket: Ja

Er vindu eller dør plassert i våtsone (utsatt for vannsprut): Ja

Er materialet i dør/vindu uegnet for plassering i våtsone: Nei

Er det gjennomføringer i vegg/tak mot kald sone: Ja

Er det påvist tegn til kondensdannelse (fukt) ved gjennomføringer i vegg/tak mot kald sone: Nei

Er det registrert riss, sprekker i fuger, bom (hulrom) under flis: Ja

Er det påvist tegn på sopp/råteskader/fuktskader på overflater eller skadedyr: Nei

Er det registrert knirk i gulvet: Ikke aktuelt (gjelder ikke flislagt gulv)

Tiltak

-Et bad med manglende/redusert fall til sluk blir mindre funksjonelt og sikkert for brukeren. Dette kan medføre stående vann på gulvet, vann som ikke ledes effektivt til sluket, økt risiko for at vann renner ut av rommet og redusert sklisikkerhet på gulvet.

-Det kan være hensiktsmessig å ta i bruk et lukket dusjkabinett med tanke på vindu plassert i våtsone. Jevnlig kontroll av overflater anbefales. Sørg for å tørke av eventuelt vannsøl i vinduet etter bading i badekaret.

-Nærmere undersøkelser av overflater under badekar anbefales. Det anbefales at fronten på badekaret gjøres mer tilgjengelig for demontering og remontering enn den er i dag.

Start en ny chat

Chat

Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette

Tjenesten er drevet av Vendu AS (org. nr. 917 071 373). Vendu bruker maskinlæring og data for å skape digital bolig intelligens som bidrar til mer bærekraftig boliger og tryggere bolighandel. Vår ledestjerne er å hjelpe mennesker å ta gode valg, og vår oppgave er å gjøre bolighandel og bolighold tryggere og enklere.

Alle rettigheter er forbeholdt Vendu © 2021, Vendu AS