Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

• Vurdering vedr. rekkverkshøyde gjelder for rekkverk på balkong.

• Rekkverk er ikke barnesikkert i henhold til dagens krav for avstand mellom spiler

Terrasse på 33,0 m² med utgang fra stue/kjøkken.

Trykkimpregnerte terrassebord og rekkverk med liggende spiler og glass.

Rekkverkshøyde ble målt til 1,00 meter.

Balkong på 4,1 m² med utgang fra ett soverom i loftsetasjen.

Rekkverkshøyde ble målt til 0,73 meter.

Til informasjon:

Ihht. avhendingslovens paragraf 2-13 skal rekkverkshøyde og åpninger undersøkes mot gjeldende byggteknisk forskrift på befaringstidspunktet.

Fra TEK 17 (paragraf 12-17):

Balkonger, terrasser, tribuner, passasjer og lignende skal ha rekkverk med høyde;

a) minimum 1,20 m der nivåforskjellen er mer enn 10 m

b) minimum 1,00 m der nivåforskjellen er inntil 10 m.

Andre tiltak: Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.

• For å få TG1 må avstand mellom spiler reduseres.