Bygning generelt
Pipe og ildsted
Notat fra tilstandsrapport
Tilstandsvurdering
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke.
Vedovn stue står noe nært inn mot brannvegg/ peis, avflassing er registrert. Krav til avstand ovn til brennbartmateriale må sjekkes.
Feieluker er noe grunne. Når det driver inn snø i pipa hender det at smeltevann med sot kommer ut av feieluke.
Dokumentasjon montering Wallas parafinbrenner bør innhentes.
Beskrivelse
Bygget har 1 pipe med 2 løp. Pipa er antatt murt av teglstein. Innvendig er pipa pusset og malt. Feieluker er plassert i kjøkken. I stue er det murt åpen peis.
Over tak er pipa forblendet med stein. Det er helle på toppen av pipa.
Det er montert Wallas på kjøkken med eksosrør inn i pipe.
Tiltak
Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg. Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Andre tiltak:
Piper med steinoverflater bør vedlikeholdes med impregnering over tak med intervaller på 3-5 år, for å unngå fuktinnslag.
Plate på gulv vil i følge eier bli montert innen kort tid. Treverk består av list og trebenk som lett kan fjernes. Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg. Piper er vel 70 år.
Det presiseres at det fra 2019 ble påbudt med feig og tilsyn av piper/ ildsteder på fritidsbebyggelse.Eier opplyser at tilsyn ble utført i september 2024. Eier opplyser å ikke ha mottatt noe dokument fra tilsynet. I følge eier skal tilsynet være gjennomført uten anmerkninger.
Utbedringskost
Under 10 000
Start en ny chat
Chat
Spør en venn eller bekjent om hjelp til å forklare dette